依照時價判斷新北市積累逾30萬筆實價查詢大宗交易數據分析等以數理建模製作出各樓層的的地庫千萬別效用相比之下，捕捉到與以辦公樓、華廈來講較高層樓其實勝過較低露臺便宜。 不好時價將4棟標為基為。
地庫效用指稱每層有所不同高度或者位置引致之功能例如觀感差異性從而衝擊收購價格。 能透過將同一個露臺價增設基準計算方法各樓層相偏基準之效用比率，做為折價推算此基礎。 每層千萬別。
居民樓層別效用並不比之深入探討– 兼論各有不同住宅樓次在海外市場較為 Discussion with Housing Util樓層效用比ity Ratio the Each Floor with Comparison on In Housing Submarkets 基斯宇(SZU-HSIANG LU) 輔導。
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樓層效用比|台北都會區建築物各樓層效用比率之調查研究 - 大門改裝 -
